ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
ПОИСК ПО САЙТУ:  

 





 



Официальные аккаунты в соцсетях

Навигация по сайту

Главная

 
 
 


Календарь публикаций
«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031


  аукцион: г. Мариинск, 51 м. на запад от дома 3а по ул. Юбилейная.
 

 

           Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа как  организатор аукциона информирует всех заинтересованных лиц о проведении аукциона в электронной форме на  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

             Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за  земельный участок.

                        Основание проведения аукциона – Решение  комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа от «22» декабря 2022 года  № 164

           Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Земельный участок расположен на землях населённых пунктов, в территориальной зоне ИТ зона индивидуального транспорта с кадастровым номером 42:27:0101003:2678 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от объекте недвижимости от 19.07.2022 № КУВИ-001/2022-121865751), общей площадью 25 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Мариинский муниципальный округ, город Мариинск, 51 м. на запад от дома 3а по ул. Юбилейная.

 Разрешённое использование земельного участка: Хранение автотранспорта (размещение металлического гаража).

В соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): зона регулируемой застройки объектов культурного наследия ЗРЗ 3-4

Запрещается:

- укрупнение и объединение земельных участков;

-строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений;

-размещение высотных акцентов

Ограничение использования земельного участка предусмотрены статьями 56  ЗК РФ.     

          Параметры разрешённого  использования земельного участка:

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений  3,0 м

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений 1

Максимальный процент застройки в границах земельного участка 90%

Использование земельного участка осуществляется правообладателем в соответствии с действующим законодательством, Правилами землепользования и застройки Мариинского городского поселения утверждённых решением совета народных депутатов Мариинского городского поселения № 30/2 28.01.2010г, Правилами благоустройства, санитарного содержания и озеленения территории Мариинского муниципального округа.

Технические условия подключения объекта к сетям   инженерно-технического обеспечения не требуются.

 Существенные условия договор аренды земельного участка:

            - договор аренды земельного участка заключается сроком на 5 лет.

            - арендная плата по договору  устанавливается с учетом результатов аукциона на право  заключения договора аренды.        

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, претендующие на заключения договора аренды земельного участка, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром, и прошедшие регистрацию на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента /арендатора, размещенными на электронной площадке.

            Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно

 

 Начальный размер арендной платы по результатам рыночной оценки  в соответствии с  Федеральным законом от 29.07.1998  № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации», согласно отчёта от 17.11.2022 № 139/05 ООО «Алекса-Групп» составляет 984 (Девятьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек,

Размер задатка для участия в аукционе  при подаче заявки: 984 (Девятьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек,

«Шаг аукциона»:  29 (Двадцать девять) рублей 52 копейки.

            Заявки установленного образца принимаются при условии внесения задатка  с 27.12.2022 г. 08 час 00 мин.

            Дата и время окончания приема заявок и начало их рассмотрения по 26.01.2023 г. 12 час. 00 мин. Прием заявок осуществляется круглосуточно.

             Дата и время начала проведения аукциона  «31» января 2023 г. в 08 час 30 мин

            Задаток вносится по 26.01.2023. Заявка может быть отозвана в срок не позднее 26.01.2023 г. до 12 час. 00 мин.

            Место приема заявок на участие в аукционе и проведения аукциона: электронная площадка www.rts-tender.ru.  ООО «РТС-тендер» - оператор электронной площадки.

  • Адрес электронной площадки: Сайт: rts-tender.ru. Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru,
  • Порядок регистрации на электронной площадке: для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с регламентом электронной площадки http://www.rts-tender.ru/ (далее – электронная площадка). Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы

   Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Порядок приема заявок: заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.

Одно лицо может подать только одну заявку по одному лоту.

Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявка и прилагаемые к ней документы подаются единовременно. Не допускается раздельная подача заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее поданных документов без отзыва заявки.

В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" Организатора, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Претендент вправе повторно подать заявку в порядке, установленном в извещении, при условии отзыва ранее поданной  заявки.

  • Одновременно с заявкой на участие в торгах претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо образов документов, заверенных электронной подписью:

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме;

2) копии документов (копии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации), удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Порядок внесения и возврата задатка: для участия в торгах претенденты перечисляют задаток в размере 100 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении торгов.

 Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся претендентом по  следующим банковским реквизитам:

Получатель: ООО «РТС-тендер»; Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", Расчетный счёт:40702810512030016362, Корр. счёт:30101810445250000360, БИК:044525360, ИНН:7710357167, КПП 773001001.

Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС».

Плательщиком задатка может быть исключительно претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами, возвращены на счет плательщика.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.

Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям (квитанциям) об оплате задатка, оформленным не в соответствии с указанными требованиями, будут считаться ошибочно перечисленными.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем торгов засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок. При этом заключение договора аренды земельного участка для победителя аукциона является обязательным. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном действующим законодательством порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения  договора, не возвращаются.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) в течение 3(трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

б) в течение 3(трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе претендентам, не допущенным  участию в аукционе.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками, всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru).

Аукционная комиссия.

Аукционная комиссия формируется Организатором аукциона и осуществляет следующие полномочия:

- рассматривает заявки и прилагаемые к ней документы на предмет соответствия требованиям, установленным извещением;

- принимает решение о допуске к участию в аукционе и признании претендентов участниками или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписываемым всеми присутствующими членами аукционной комиссией;

- оформляет и подписывает протокол о результатах аукциона. 

Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

Порядок рассмотрения заявок.

Рассмотрение заявок осуществляется аукционной комиссией. Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

            - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

            - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

            - подача заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником и приобрести земельный участок в аренду;

             - наличие сведений о претенденте, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

По результатам рассмотрения аукционной комиссией заявок оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями:

            - направляет претендентам, допущенным к участию в аукционе и признанным участниками и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях, не позднее установленных дня и времени начала проведения аукциона;

            - размещает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке.

По результатам рассмотрения аукционной комиссией заявок, организатор аукциона размещает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на Официальном сайте торгов, не позднее, чем на следующий день после дня подписания указанного протокола.

Претендент, в соответствии с полученным им уведомлением участника, в соответствии с Регламентом и Инструкциями считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона, указанных в извещении.

Порядок проведения аукциона.

Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается оператором электронной площадки.

В аукционе могут участвовать только претенденты, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает участникам возможность принять участие в аукционе.

 Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона».             Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.

 В случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник не сделал предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона. Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается победителю аукциона.

После завершения аукциона оператор электронной площадки размещает протокол о результатах аукциона на электронной площадке.

 Организатор аукциона размещает протокол о результатах аукциона на Официальном сайте торгов, в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

            - по окончании срока подачи заявок бал подана только одна заявка;

            - по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

            -на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов;

            -на основании результатов рассмотрения заявок принято решение  допуске к участию в аукционе и признании участником только одного заявителя;

            -в случае если в течении 1(одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

  • Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка:
  • Заключение договора аренды земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.
  • В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один претендент допущен к участию в аукционе и признан участником, Арендодатель в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет этому претенденту 2(два) экземпляра проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
  • Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.
  • Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им такого договора.
  • Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка Победителю аукциона не был им подписан и представлен Арендодателю, Арендодатель предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.
    • В случае, если Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Арендодателем указанного договора аренды, не подписал и не представил Арендодателю указанный договор, Арендодатель направляет сведения в Федеральную антимонопольную службу России (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.03.2015 № 187 «О внесении изменений в Положение о Федеральной антимонопольной службе») для включения в реестр недобросовестных Участников аукциона.
    • В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот частник не представил Арендодателю подписанный со своей стороны указанный договор, Арендодатель вправе принять решение о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Ознакомиться с информацией о земельном участке, аукционной документацией,  заинтересованные лица могут с даты опубликования информационного  сообщения на сайтах Российской Федерации в  ГИС Торги (https://torgi.gov.ru , на электронной площадке www.rts-tender.ru,  сайте администрации Мариинского муниципального округа www.mariinsk.ru, и по телефону 5-01-70.

Организатор аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ вправе отказаться от его проведения,  извещение о таком отказе размещается организатором аукциона на официальном сайте  (https://torgi.gov.ru) в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные задатки.

            Контактный телефон: 8(38433) 5-01-70.

 

 

 

 

Председатель КУМИ

Мариинского муниципального округа                                                               С.Ю. Галынский                                                                               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к Извещению о проведении аукциона на  право

 заключения договора аренды земельного участка

                                                                                                           В КУМИ Мариинского муниципальногоокруга

                                                                

                                                                                                               

                                                                                                                652155 Кемеровская область,

                                                                                                                г. Мариинск, ул.50 лет Октября, 73 а

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,

находящегося в государственной  собственности

 

_____________________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

 (заполняется претендентом (его полномочным представителем)

1.Сведения о претенденте:

Претендент – физическое лицо       юридическое лицо - 

ФИО/Наименование претендента_______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________________________

Серия _______________ № ___________________________, выдан «______» __________________________г.

________________________________________________________________________________(кем выдан)

 

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица______________________________

Серия ___________ № _____________, дата регистрации «___» _____________________________________г.

Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Место выдачи ________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________________

Место жительства /Место нахождения претендента/: _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Телефон____________________ Факс________________________ Индекс______________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка):

Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

____ в _______________________________________________________________________________________

корр. Счет №____________________________БИК_________________, ИНН ___________________________

Представитель претендента

_____________________________________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «_____» _____________________ г. № ________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток):

 Получатель:ООО «РТС-тендер»; Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", Расчетный счёт:40702810512030016362, Корр. счёт:30101810445250000360, БИК:044525360, ИНН:7710357167, КПП 773001001

  1. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, , а также условия договора аренды земельного участка.

2.2. В случае признания победителем аукциона:

2.2.1. Подписать протокол об итогах аукциона.

2.2.2. Заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа  договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru  

3 .Мне известно, что:

3.1. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.

3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. №152  «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку  и использование моих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении, КУМИ Мариинского муниципального округа с целью подготовки  актов, постановлений, договоров и соглашений, а также осуществления почтовой и электронной переписки. 

 

Я,_________________________________ даю свое согласие комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа  на обработку своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в ФЗ №152 от 27.07.2006 г., а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон

 

 

 

 

 

Приложения на ___________ листах прилагаются.

 

 

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________/____________________________/

«_____» ____________________ 20____г.

 

Заявка принята Продавцом

 

Час ______ мин__________   «_____» _________________ 20____г.  № _____________

 

Подпись полномочного лица Продавца: ______________________________________/_________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                Проект

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

 находящегося в государственной собственности земельного участка №________

 

                 г. Мариинск                                                                                         «_____» ________________20__  г.

                 Кемеровской области

       

На основании Протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от_________ года.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  Мариинского муниципального округа именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя главы Мариинского муниципального округа – председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа______,  действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа,_________, именуемый (ая)  в дальнейшем  «Арендатор»  именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

  1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование земельный участок из  земель населенных пунктов  кадастровым № _____находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры):, ______  (далее – Участок), для использования в целях:, площадью ___  кв .м.

1.2. Настоящий договор одновременно имеет силу акта приема – передачи Участка от ____ г.

1.3.Огрничения использования земельного участка

 

 

  1. Срок Договора

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается  с _________ г. по  _______ г.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

 

 

  1. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Размер арендной платы за Участок определен по итогам аукциона, состоявшегося_______

  и составляет ___ (__________) рублей ____ копеек  в год. 

3.2. Арендная плата по настоящему договору исчисляется с момента подписания Сторонами настоящего договора.

3.3. Арендатор самостоятельно ежеквартально  до 10 числа первого месяца текущего квартала перечисляет арендную плату, в размере, указанном в пункте 3.1 настоящего договора в УФК по Кемеровской области - Кузбассу, ИНН 4213004286, КПП 421301001, р/с 03100643000000013900 в отделение Кемерово Банка России // УФК по Кемеровской области - Кузбассу г. Кемерово, БИК 013207212, кор/сч 40102810745370000032, ОКТМО 32516000, код  90511105012140000120,  назначение платежа: Доходы  получаемые  в  виде  арендной платы  за земельные участки,  находящиеся в государственной собственности до разграничения.

Арендатор производит первый платеж арендной платы в течение 10-ти дней с даты заключения настоящего Договора.

Задаток в размере ____ (___) рублей ___ копеек  внесенный претендентом на счет организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы за период с _________ г. по __________ г.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на указанный в настоящем Договоре расчетный счет Арендодателя.

3.4. В случае внесения платежей при наличии задолженности по арендной плате денежные средства зачисляются за самый ранний период задолженности по указанному в платежном поручении договору.

3.5. В случае отсутствия в платёжном поручении указания о назначении платежа Арендодатель вправе зачислить уплаченную сумму в счет обязательств по любому договору, заключенному с Арендатором.

3.6 Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

3.7. Изменение размера арендной платы, предусмотренного настоящим договором, производится Арендодателем в одностороннем порядке, без согласования с арендатором, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, принятия законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы, изменения категории земель.

3.8. Независимо от момента направления Арендодателем и получения Арендатором уведомления об одностороннем изменении Арендодателем размера арендной платы Условия настоящего договора о размере арендной платы, порядке и сроках ее внесения считаются измененными со дня изменения кадастровой стоимости земельного участка, категории земель и вида разрешенного использования земельного участка, а также с момента введения в действие нормативных правовых актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы.

3.9. Арендатор уведомляется об одностороннем изменении размера арендной платы путем опубликования информации о принятии законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы в официальных средствах массовой информации.

3.10. Арендатор, в срок до 31 декабря направляет в адрес арендодателя своего уполномоченного представителя для ознакомления с новым расчетом арендной платы на последующий календарный год. Неявка представителя для получения расчета не освобождает арендатора от обязанности по уплате арендной платы, исчисленной исходя из нового расчета арендной платы.

 

 

  1. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. В одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора при использовании Арендатором земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, а также при невнесении Арендатором арендной платы за земельный участок более 2 (двух) раз подряд.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий настоящего Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении деятельности Арендатора, ведущейся с нарушением условий настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.3. Принять от Арендатора земельный участок по акту приема-передачи по окончании срока действия настоящего Договора либо при досрочном расторжении Договора аренды земельного участка.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором.

4.4.4. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.

4.4.5.  После подписания сторонами настоящего Договора и изменений к нему произвести за свой счет его (их) государственную регистрацию в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее,  чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству арендуемого земельного участка.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут обязанность, установленные законодательством Российской Федерации.

4.6. Обеспечить обязательное проведение технической и биологической рекультивации.

  1. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки. Пени уплачиваются  Арендатором путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет Арендодателя, указанный в пункте 3.2. настоящего Договора.

5.3. В случае повреждения инженерных сетей, расположенных на арендуемом земельном участке по вине Арендатора, последний возмещает ущерб в полном объеме собственнику сетей, лицу, осуществляющему их эксплуатацию, а также возмещает убытки иным лицам, которым причинен ущерб.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

 

 

  1. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все предложения какой-либо из Сторон об изменении или расторжении настоящего Договора (за исключением предусмотренных пунктом 3.4. настоящего Договора), рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

Любая из сторон имеет право передать разногласия, возникшие при внесении изменений в настоящий Договор на рассмотрение суда.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению Сторон.

6.3. Арендодатель вправе досрочно в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора и потребовать от Арендатора возмещения убытков при следующих существенных нарушениях Арендатором условий настоящего Договора:

6.4.1. При использовании земельного участка с нарушением условий, установленных пунктами 1.1., 4.4.2. настоящего Договора.

6.4.2. При неиспользовании земельного участка в течение срока, установленного пунктом 2.1 настоящего Договора, а также при использовании земельного участка при отсутствии необходимых разрешений.

6.4.3. В случае осуществления Арендатором деятельности, приводящей к ухудшению качественных характеристик земельного участка, ухудшению экологической обстановки, при загрязнении прилегающих земель и в других случаях, предусмотренных землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, природоохранными и санитарными нормами и правилами.

6.4.4. При невнесении Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа независимо от её последующего внесения.

6.5. При прекращении настоящего Договора Арендатор обязан в течение 10 (десяти) календарных дней вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

6.6. Стоимость произведенных Арендатором в период действия настоящего Договора  улучшений земельного участка (здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, расположенные в пределах земельного участка, а также результаты работ и иных воздействий (изменение рельефа, внесение удобрений и т.п.), изменяющих качественные характеристики земельного участка) при расторжении Договора аренды возмещению не подлежат. 

6.7. В случае смерти физического лица Арендатора его права и обязанности по настоящему Договору к наследникам не переходят. В случае ликвидации, реорганизации юридического лица Арендатора настоящий Договор прекращает свое действие с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации или реорганизации Арендатора.

6.8. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения  задолженности перед Арендодателем по уплате арендной платы, уплаты неустойки, установленной настоящим Договором, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

 

  1. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим на момент возникновения спора законодательством Российской Федерации.

 

 

  1. Прочие условия .

8.1. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, а также изменений и дополнений к договору, соглашения о досрочном расторжении Договора, несет Арендатор за счет собственных средств.

8.2. Корреспонденция (письма, уведомления, претензии, предупреждения) считается полученной Арендатором, если она направлена Арендодателем заказным письмом по почтовому адресу, указанному Арендатором в настоящем Договоре или дополнительных соглашениях к настоящему Договору.

Дата получения корреспонденции Арендатором определяется в любом случае не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня ее отправки Арендодателем, указанном в почтовой квитанции.

8.3. Корреспонденция считается полученной Арендатором с момента её вручения под роспись уполномоченному представителю Арендатора или лицу, имеющему право действовать от имени Арендатора без доверенности.

8.4. Изменения в тексте настоящего Договора (зачеркивания, исправления, подчистки), а равно и в приложениях, дополнениях к договору, не заверенные подписями Сторон или уполномоченных представителей Сторон, юридической силы не имеют.

8.5. Настоящий Договор составлен  в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 8.6. Приложения к настоящему Договору.

8.6.1. Протокол аукциона

 

 

  1. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, 652155 РФ, Кемеровская область, г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, 73а, ИНН 4213004286 КПП 421301001 гос. рег.номер 1024201364550

 

Арендатор:

 

                                                

                                                

Арендодатель:

 

Зам. главы - председатель КУМИ

Мариинского муниципального округа                                                                                 

 

                                                                                                        

                                                      

                                                                                                              

Арендатор:   

 

________________________________________________________________________

 

 

 

 

«_______»__________________ 20______г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ №  ____

 

г. Мариинск

«____  » _______________ 20____ года

 

Комитет по управления муницмпальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, лице  председателя КУМИ Мариинского муниципального округа _______________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона» с одной стороны, __________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, ст. ст. 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

 

  1. Предмет соглашения
    • В целях участия Претендента в электронном аукционе (открытом по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы на право  заключения договора аренды земельного участка, площадью  ____  кв.м с кадастровым номером  42:________________, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне _________________ (__) по адресу: Кемеровская область, _____________, разрешенное использование:______________ и в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Претендент вносит на расчетный счет задаток, составляющий 100% начального размера годовой арендной платы  на заключение договора аренды земельного участка в размере _________ (____________) рубля. Задаток вносится до момента рассмотрения заявок на участие в аукционе, в срок не позднее «__» ________ 20____ года включительно.
    • Задаток вносится Претендентом путем внесения наличных средств на расчетный счет: ООО «РТС-тендер»; Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", Расчетный счёт:40702810512030016362, Корр. счёт:30101810445250000360, БИК:044525360, ИНН:7710357167, КПП 773001001
    • Документами, подтверждающими поступление задатка являются выписка из сводного реестра и платежное поручение.

                                                                

  1. Права и обязанности сторон
  2. Организатор аукциона обязан:
    • В случае отзыва заявки вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.
    • В случае отказа в допуске к участию в аукционе вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
    • В случае признания аукциона не состоявшимся, вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.
    • Засчитать сумму внесенного Претендентом задатка в счет годовой арендной платы, установленной по итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, если Претендент будет признан победителем аукциона.
    • Если Претендент не будет признан победителем аукциона, вернуть задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

  • Организатор аукциона имеет право не возвращать задаток в случаях:
    • Уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка.

 

 

 

  • Претендент обязан:
    • Внести задаток в порядке и сроки, установленные в разделе 1 настоящего Соглашения.

 

  • Претендент имеет право

 

2.4.1. Полностью получить задаток: при отзыве зарегистрированной заявки до признания его участником аукциона, при отказе в приеме заявки либо в допуске к аукциону, при признании аукциона несостоявшимся, при непризнании победителем аукциона.

 

  1. Основания освобождения Организатора аукциона от ответственности

Организатор аукциона освобождается от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае, если это невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, которые признаются по действующему законодательству. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в Соглашении, переносятся на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.

 

  1. Прочие условия
    • Претендент обязуется не передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению третьим лицам без предварительного получения на то согласия Организатора аукциона.
    • Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
    • Споры, возникшие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются в установленном порядке.
    • Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой.

 

  1. Место нахождения, реквизиты и подписи Сторон

 

Организатор аукциона_________________________________________________

Претендент: __________________________________________________________

 

 

Организатор аукциона:  ______________              Претендент: ________________

 

 



 
Другие новости по теме:





Официальные аккаунты главы Мариинского округа в соцсетях

АКО
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Kniga_pamyati300letfkgsMCHSMCHS



                                   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ                                      652150 г. Мариинск ул. Ленина 38
 

Приемная главы округа: 8 (38443) 5 24 78

Email: