Типичные ошибки кадастровых инженеров за февраль 2022
Типичные ошибки кадастровых инженеров за февраль 2022
№ п/п
Нарушение
Количество
1
Адрес ОН указан не в соответствии со сведениями и структурой, содержащимися в федеральной информационной адресной системе, или предоставленными документами (п. 49 Требований к подготовке межевого плана, пп.7 п. 43 Требований к подготовке технического плана)
29
2
В разделе "сведения об образуемых земельных участков" не указан реестровый номер границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, лесопарка, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоны, охотничьего угодья, береговой линии (границы водного объекта), если земельный участок полностью или частично расположен в границах такой зоны или территории, либо если граница (часть границы) земельного участка является одновременно береговой линией (границей водного объекта) или ее частью (п. 53 Требований к подготовке межевого плана)
26
3
В МП не указаны предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования ЗУ, а также реквизиты документов, устанавливающих такие размеры (п. 52 Требований к подготовке межевого плана)
20
4
В МП отсутствуют сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам (п. 55 Требований к подготовке межевого плана)
19
5
В состав Приложения не включаются документы, определяющие (определявшие) местоположение границ образуемого (уточняемого) ЗУ, а также документы, предусмотренные п. 24 Требований к подготовке межевого плана, использованные кадастровым инженером при проведении кадастровых работ (п.п. 22, 24, 25 Требований к подготовке межевого плана)
16
6
В Акте согласования отсутствуют необходимые сведения о лицах, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (п.п. 83, 84, 85, 87 Требований к подготовке межевого плана)
16
7
В разделе «Схема расположения земельных участков» МП не указаны границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, территорий объектов культурного наследия, в случаях расположения ЗУ в таких зонах (п. 76 Требований к подготовке межевого плана)
14
8
Не приводится либо указывается не полный перечень ОН, расположенных в пределах ЗУ, в отношении которого подготовлен МП, при наличии в ЕГРН сведений о таких ОН (п. 35 Требований к подготовке межевого плана)
11
9
В разделе «Заключение кадастрового инженера» МП не приводятся или приводятся некорректно обоснования изменения площади, конфигурации ЗУ, местоположения уточненных границ ЗУ в том числе при подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки, отсутствуют предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ЕГРН ошибок, в том числе результаты необходимых измерений, при наличии в МП информации о выявленной реестровой ошибке (п.п. 13, 69, 70 Требований к подготовке межевого плана)
11
10
Доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, в отношении которого представлено заявление и необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, или к иным земельным участкам не обеспечен (п.26 ч.1 ст.26 ФЗ-218)
10
Просмотров: 252
290-П
О создании муниципальной рабочей группы по организации и проведению интернет-голосования по отбору общественных территорий Мариинского муниципального округа, подлежащих благоустройству в соответствии с муниципальной программой «Формирование современной городской среды Мариинского муниципального округа» на 2022 – 2024 годы
Просмотров: 296
289-П
Об установлении стоимости услуг, входящих в гарантированный перечень услуг по погребению, оказываемых специализированной службой по вопросам похоронного дела
Просмотров: 0
Из «временных» в «архивные»
В Кузбассе началась работа по изменению в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) статусов земельных участков с «временного» на «архивный».
Статус «временный» присваивался в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, права на которые в соответствии с действующим законодательством зарегистрированы не были.
Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», «временный» статус действовал до 1 марта 2022 года. До этой даты землепользователи могли завершить процедуру оформления участков и внести сведения о своих правах (собственности, аренды и т.д.) в ЕГРН.
После 1 марта 2022 года, если запись о государственной регистрации права на участок в ЕГРН так и не появилась, статус земельного участка «временный» меняется на «архивный». В настоящее время на территории Кузбасса насчитывается более 15 тысяч таких земельных участков.
«Изменение статуса объекта в Едином государственном реестре недвижимости на «архивный» говорит о том, что он снят с кадастрового учета – разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Изъятие объекта у фактического владельца данная процедура не предусматривает. И не означает, что земельный участок не может быть образован в тех же границах вновь.
Однако теперь просто зарегистрировать право на участок, чтобы продать его, подарить, завещать или совершить с ним другие юридически значимые действия, владелец не сможет. Прежде ему придется пройти весь путь с самого начала: еще раз обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, подавать заявление в Росреестр о государственном кадастром учете такого участка и о регистрации прав на него. При этом земельный участок будет поставлен на кадастровый учет с новым кадастровым номером».
Уточнить статус своего земельного участка можно несколькими способами:
заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на официальном сайте Росреестра, через портал Госуслуг, либо в МФЦ.
Просмотров: 482
Региональное законодательство
Закон Кемеровской области от 26.12.2013 N 142-ОЗ (ред. от 24.12.2021) "О порядке проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов и экспертизы нормативных правовых актов в Кемеровской области - Кузбассе" (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26.12.2013)
Изменения в части сроков ввода маркировки на молочную продукцию и бутилированную воду!!!
Уважаемые индивидуальные предприниматели,
руководители предприятий малого и среднего бизнеса!
Информируем Вас о том, что на основании постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 477 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части поддержки участников оборота товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации» внесены изменения в части сроков ввода маркировки на молочную продукцию и бутилированную воду:
- до 1 сентября 2022 года продовольственные магазины не будут передавать в систему мониторинга маркировки информацию о проданной молочной продукции, до 1 марта 2023 года – бутилированной воды;
- до 1 декабря 2023 года организации общепита, образовательные учреждения, детские сады и больницы, которые закупают молоко или бутилированную воду для собственных нужд, будут освобождены от необходимости отправлять информацию об этом в систему мониторинга маркировки;
- до 1 декабря 2023 года введение обязательной маркировки молочной продукции для фермерских хозяйств и сельхозкооперативов.
Это позволит в текущих условиях снизить риски сбоев при поставках на внутренний рынок данной продукции и снять с бизнеса лишнюю административную нагрузку.
Просмотров: 0
295 - П
О бюджетной комиссии Мариинского муниципального округа
Просмотров: 0
294 - П
О признании утратившими силу некоторых постановлений Мариинского муниципального района
Просмотров: 0
293 - П
О создании Совета общественности при главе Мариинского муниципального округа
Просмотров: 3
292 - П
О признании утратившим силу постановленияадминистрации Мариинского муниципального района от 19.07.2016 № 531-П «О создании Совета общественности при главе Мариинского муниципального района»
Просмотров: 0
291 - П
Об определении управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Мариинского муниципального округа,осуществляющего полномочия в сфере жилищно-коммунального комплекса, уполномоченным органом на осуществление обратившимся гражданам - потребителям коммунальных услуг в жилых помещениях расчета превышения платы за коммунальные услуги в соответствующем месяце текущего года долгосрочного периода над платой за коммунальные услуги в базовом периоде (месяце), увеличенной на размер предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, а также выдачу таким гражданам справки о расчете превышения платы за коммунальные услуги
Просмотров: 0
Официальные аккаунты главы Мариинского округа в соцсетях
