ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

                       Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района как  организатор аукциона информирует всех заинтересованных лиц о проведении аукциона на  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за  земельный участок.

            Основание проведения аукциона – Решение  комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района  от «18» ноября 2021 года  № 67

            Аукцион состоится  «27» декабря 2021 года в 14 часов 00 мин. (местное время)  по адресу: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, д. 73А   кабинет 12  

            Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Земельный участок расположен на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровым номером 42:07:0108001:39, общей площадью 2694 кв. м., по адресу: Кемеровская область, Мариинский район, д. Столяровка, 200 м. на север от земельного участка по ул. Лесная, 1.

Разрешённое использование земельного участка: строительная промышленность (размещение цеха по производству пиломатериалов).

prezentacionnye-materialy-vks-11_11_2021.pdf [2,33 Mb] (cкачиваний: 253)
Посмотреть онлайн файл: Открыть  

                             ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

           Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района как  организатор аукциона информирует всех заинтересованных лиц о проведении аукциона на  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за  земельный участок.

            Основание проведения аукциона – Решение  комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района  от «22» ноября 2021 года  № 68.

            Аукцион состоится  «27» декабря 2021 года в 10 часов 00 мин. (местное время)  по адресу: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, д. 73А   кабинет 12   

            Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Земельный участок расположен на землях населённых пунктов  в территориальной зоне ОДЗ 4  зона для размещения объектов торгового, иного коммерческого назначения и объектов общественного питания, с кадастровым номером 42:27:0102003:2044, общей площадью 604  кв. м., по адресу: Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Макаренко, д. 11а

 Разрешённое использование земельного участка: обслуживание автотранспорта (строительство гаражного комплекса).

Согласно Федерального закона № 79-ФЗ от 05.04.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или закона о гаражной амнистии гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж. Однако стоит учесть два главных условия. Первое, гараж является капитальным строением, то есть имеет прочную связь с землей, а его конструкция не позволяет осуществить перемещение или демонтаж без изменения основных характеристик и ущерба назначению. Второе, гараж должен быть возведен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года.            «Государственная регистрация права собственности на земельный участок с одновременным государственным кадастровым учетом гаража, если ранее он не был учтен, и государственная регистрацией права собственности на гараж производится по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших земельный участок», - пояснила главный специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Мария Кулганик.                                      Государственная регистрация права собственности на земельный участок одновременно с государственной регистрацией права собственности на гараж, если ранее он уже был поставлен кадастровый учет, также осуществляются по заявлению указанного выше органа.                                                               «Бывают случаи, когда земельные участки ограничены в обороте, то есть их запрещено предоставлять в частную собственность. Однако они могут предоставляться в аренду. Поэтому вместо государственной регистрации права собственности осуществляется государственная регистрация договора аренды земельного участка», - уточнила специалист.                                                           После того, как в Росреестре будут осуществлены учетно-регистрационные действия, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обязан передать заявителю выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности.                                                                                                 Стоит обратить внимание на возможность граждан самостоятельно обратиться в Росреестр.                                                                                              Если в ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, то Гражданин вправе приобрести в соответствии с Земельным кодексом РФ бесплатно в собственность земельный участок под гаражом, который находится в его фактическом пользовании.                                                                                                                   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В Мариинском муниципальном округе продолжается вакцинация от гриппа и новой коронавирусной инфекции.
Любой желающий может поставить прививку, обратившись в городскую поликлинику:
Городская поликлиника: г.Мариинск, ул. Ленина, 1
кабинет №111, №226 (ежедневно с 08:00 часов до 18:00 часов)
С 24.11.2021 года организован дополнительный пункт на базе Сусловской участковой больницы:
с. Суслово, ул. Школьная, 14
прививочный кабинет (понедельник-пятница: с 08:00 часов до 16:00 часов, суббота: с 08:00 часов до 14:00 часов)
Также, с целью улучшения качества и доступности медицинской помощи, и для удобства жителей города и района, согласно плана-графика, работает передвижной пункт вакцинации.
Записаться на прививку также можно:
*по номеру 122
*в регистратуре поликлиники
*через портал «Врач 42»
*через портал «Госуслуги»
При себе необходимо иметь паспорт/полис ОМС/СНИЛС.
Ждем всех желающих и напоминаем, что вакцинация населения является наиболее эффективным, надёжным и доступным средством профилактики инфекционных заболеваний.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального округа  направлены в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу для внесения в ЕГРН сведения о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, расположенного в с. Морозово.                                                                         Как пояснила начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Наталья Чермянина, ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г.            № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.                                                                Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.                                                                                                              Наличие точных и полных сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. «Внесенные в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса и т.д. позволят органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.                                       По мнению председателя Комитета по развитию региональных систем Администрации Правительства Кузбасса Сергея Наседкина, выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости актуально в современных условиях развития территорий региона. «Промышленновский муниципальный округ один из самых крупных и с точки зрения инвестиционной привлекательности представляет большой интерес для предпринимательства. Развитая сеть автодорог, близость к областному центру и многие другие факторы позволяют использовать потенциал для реализации различных проектов, поэтому очень важно обеспечение и защита имущественных прав», - отметил Сергей Наседкин.                                               Стоит отметить, что правообладатель может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. Для этого необходимо представить в МФЦ соответствующее заявление, документ, удостоверяющий личность, и правоустанавливающий документ. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

Особый правовой статус земли накладывает множество специфических требований ко всем юридически значимым действиям в отношении этого объекта недвижимого имущества. Нарушение или несоблюдение установленных правил влечет за собой конфликты, которые возникают между владельцами земельных участков и государственными органами

Земельные споры – это неурегулированные конфликты по поводу возникновения, изменения и прекращения, прав на землю, а также конфликты, связанные с осуществлением прав на землю, в том числе защитой имущественных прав и интересов участников земельных правоотношений.

В процессе конфликта у владельцев земельных участков часто возникают вопросы: куда обратиться за получением копии документа, подтверждающего право на земельный участок, если он был предоставлен в 1990-х годах; где найти землеустроительное (межевое) дело по установлению границ своего земельного участка, если межевание производилось по заявке предыдущего владельца земельного участка, а документы в настоящее время утрачены; какой документ предъявить соседу в качестве доказательства того, что граница между двумя участками никогда не менялась?

Получить документы, содержащие такую информацию, а так же их копии можно в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

В ГФДЗ находятся на хранении землеустроительные документы и картографические материалы, которые позволяют подтвердить фактическое использование земельного участка, его размеры и площадь.

ГФДЗ формируется на основе землеустроительной документации, материалов и данных (в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме), полученных в результате проведения землеустройства.

 В ГФДЗ находятся на хранении архивные документы, созданные в процессе проведения землеустроительных работ:

- материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;

- тематические карты и атласы состояния и использования земель.

- схема землеустройства муниципальных образований и других административно-территориальных образований;

- схемы использования и охраны земель.

- проекты территориального землеустройства;

- материалы межевания объектов землеустройства;

- карты (планы) объектов землеустройства;

- проекты внутрихозяйственного землеустройства;

- проекты улучшения сельскохозяйственных угодий;

- проекты освоения новых земель;

- проекты рекультивации нарушенных земель;

- проекты защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.

За получением документов ГФДЗ можно обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу и его территориальные отделы.

За материалами ГФДЗ могут обратиться как физические лица, так и юридические. Запросы о предоставлении копий землеустроительной документации поступают и от органов государственной власти и местного самоуправления, а также судов и правоохранительных органов.  При этом материалы государственного фонда данных предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.

Документы ГФДЗ предоставляются в виде:

 - копий

 - выписок

 - выкопировок

 - оригиналы документов ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам для работы и ознакомления без права их выноса из помещения.

Запрашиваемые материалы ГФДЗ или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для предоставления заинтересованным лицам в срок, не превышающий три рабочих дня со дня принятия заявления. В случае обращения за материалами фонда данных землеустройства по почте предоставление копий документами ГФДЗ или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения заявления.

Земельные споры

За 2020г. в Мариинский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области  - Кузбассу поступило 353 заявления о предоставлении документов ГФДЗ, 109 из них – для получения доказательной базы в различных спорных вопросах связанных с землей, что свидетельствует о существенном практическом значении документов ГФДЗ в разрешении земельных споров.

Для получения материалов ГФДЗ заинтересованные лица могут обратиться в Мариинский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области  - Кузбассу. Прием заявлений и выдача документов ГФДЗ производится по следующим адресам:

- г. Мариинск, ул. Пролетарская, д.7;

- пгт. Верх-Чебула, ул. Мира, д.4;

- пгт. Тяжинский, ул. Столярная, д. 33;

- пгт. Тисуль, ул. Ленина, д.51.