ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
ПОИСК ПО САЙТУ:  

 





 



Официальные аккаунты в соцсетях

Навигация по сайту

Главная

 
 
 


Календарь публикаций
«    Январь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 


 
Информация на 12.01.2022г.
 

 


 




Каждый второй и четвертый вторник месяца с 10.00 до 12.00

по адресу: г.Мариинск, ул.Ленина,19, каб.№1

ведет личный прием граждан помощник уполномоченного по правам человека 

в Кемеровской области – Кузбассе Васильева Оксана Анатольевна,

тел. 5-02-03

 
  Просмотров: 14   
 
 
7-П
 

Об организации и проведении Крещенских купаний в 2022 году на территории города Мариинска

 
  Просмотров: 0   
 
 
Новости пресс-службы
 

 

Уважаемые жители города и Мариинского округа!

 

Каждый второй и четвертый вторник месяца

с 1000 до 1200 часов

 

Вы можете обратиться к помощнику уполномоченного по правам человека в Кемеровской области – Кузбасса – Васильевой Оксане Анатольевне тел. 8 (3843) 5-02-03 (г. Мариинск, ул. Ленина,19, каб. №1).

 
  Просмотров: 276    Подробнее..>>
 
 
Проект «Земля для стройки» успешно реализуется в Кузбассе
 

Под председательством руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольги Тюриной состоялось очередное заседание оперативного штаба по выявлению земель для вовлечения в жилищное строительство.                                                                                   В нем приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и других заинтересованных сторон.                                                                                Как отметил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса Виктор Костиков, дополнительно собрана актуализированная информация от органов местного самоуправления о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.                                                                   Так, решением членов оперативного штаба включены в перечень земельных участков с целью вовлечения их под жилищное строительство участки общей площадью более трёх миллионов квадратных метров, расположенные в Промышленновском муниципальном округе.                  Стартовые условия и конкурентные преимущества Промышленновского муниципального округа, к которым относятся транспортная доступность (через территорию округа проходят участок железной дороги Новосибирск – Новокузнецк, а также автомобильные дороги областного значения Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий – Кемерово – Юрга, Ленинск-Кузнецкий – Промышленная – Журавлево, Кемерово – Промышленная), наличие туристско-рекреационных ресурсов и другие, являются привлекательными для жилищной застройки, а значит и социально-экономического развития.                                                                       Напомним, в первой половине года на платформе Публичной кадастровой карты Росреестр внедрил сервис «Земля для стройки», чтобы выявленные земельные участки можно было найти в режиме онлайн и подать заявления о предоставлении земельного участка всем заинтересованным лицам.                                                                                                             Для запуска сервиса с информацией о земельных участках на территории Кузбасса проведена масштабная подготовительная работа, при Управлении Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу создан оперативный штаб, куда вошли представители Министерства строительства Кузбасса, Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса, территориального органа Росимущества и других профильных структур. Результатом совместной работы должно стать максимальное вовлечение в оборот неэффективно используемых участков.

 
  Просмотров: 8   
 
 
Как избежать приостановления учетно-регистрационных действий
 

Специалисты МФЦ и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» не всегда могут предупредить о возможном приостановлении оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, поскольку обязаны проводить лишь определенный ряд действий, например, сличать копии документов с их оригиналами, идентифицировать личность заявителя и т.д.                                                                                      На регулярной основе Росреестром направляются в МФЦ разъяснения положений действующего законодательства, проводится обучение сотрудников. Поэтому нередки случаи, когда сотрудники МФЦ предупреждают о возможном приостановлении, если видят несоответствие представленных документов установленным требованиям. Это позволяет людям исправить ситуацию и представить в орган регистрации уже надлежаще оформленный и полный пакет документов.                         Полный перечень причин, по которым Росреестр может приостановить учетно-регистрационные действия, содержится в статье 26 Федерального закона от 13.07.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В качестве примера приведем пять самых распространенных причин приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав:.

  1. Документы не отвечают требованиям законодательства

Чаще всего приостановка регистрации связана с несоблюдением сторонами формы договора купли-продажи недвижимости в силу прямого указания закона (ст. 550 Гражданского кодекса), что влечет его недействительность. Для договора купли-продажи недвижимого имущества предусмотрена обязательная письменная форма.                                          Кроме того, законом установлена обязательная нотариальная форма отдельных видов договоров:                                                                                       - сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением установленных случаев, например, при отчуждении  всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке или при отчуждении доли в праве земельном участке сельхозназначения.                                                                                        При продаже доли в общей собственности третьему лицу необходимо также соблюсти требование об обязательном извещении всех остальных собственников долей либо получить от них отказ от права преимущественной покупки;                                                                                             - сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему;                                                                                                - сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях опеки.                                                                                                       Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда заявителя представляет другое лицо по доверенности, и при этом в документе, представленном на регистрацию, не указаны полномочия на совершение регистрации либо на заключение сделки. Например, доверенность выдавалась, для того, чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости – это разные действия. Поэтому важно при составлении доверенности у нотариуса объяснить, для чего получается доверенность.

  1. На регистрацию подан неполный пакет документов

Зачастую правообладатели подают на регистрацию не все документы. Тогда государственным регистратором прав принимается решение о приостановлении учетно-регистрационных действий, и сторонам приходится вновь обращаться в МФЦ, чтобы представить недостающие документы. Если в  ЕГРН содержатся сведения об одной фамилии продавца, а в паспорте другая, после смены фамилии, к стандартному пакету документов попросят приложить свидетельство о браке.                                                                      Особо необходимо обратить внимание на случаи, когда гражданин меняет фамилию несколько раз (например, при заключении нескольких браков). В такой ситуации в качестве  подтверждения смены фамилий необходимо представлять соответствующую справку органа ЗАСГ.                             Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении.                                                                                      В случае отчуждения имущества несовершеннолетних и находящихся под опекой, необходимо представление разрешения органа опеки на совершение такой сделки.                                                                         Узнать, какие именно документы в каждом конкретном случае нужны для регистрации права, размер государственной пошлины и сроки оказания услуги, можно на портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/) в разделе «Жизненные ситуации».                                                                                                                Также причиной приостановления может послужить оплата государственной пошлины не в полном объеме.                                              Но, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут возвращены без рассмотрения.

Во избежание подобного целесообразно осуществлять оплату в соответствии с УИН, который формируется при подаче документов и выдается сотрудником МФЦ при их приеме.

  1. Квартира находится в обременении

Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом.                                                                                                   Как правило, перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, в которой указаны сведения о наличии (отсутствии) обременений. Проблема в том, что информация в справке может стать неактуальной через короткий промежуток времени, поскольку обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.                                                           Наиболее оперативно информацию о наличии обременений можно получить на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/).

  1. Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами

Существуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с заявителем. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия. Бывает, что эти организации просто не успели вовремя предоставить необходимые сведения, и тогда регистрация приостанавливается. Возобновят ее сразу после того, как информация поступит в Росреестр.

  1. Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся

Когда информация об объекте в поданных на регистрацию документах не соответствует данным, которые содержатся в ЕГРН, это тоже повод для приостановки регистрационных действий.                                                  Многие из этих причин можно предотвратить, предварительно получив  информацию об  объекте недвижимости, содержащуюся в ЕГРН, запросив выписку из ЕГРН, проверив сведения об объекте на сайте Росреестра.                   Если регистрация приостановлена, Росреестр посылает заявителям уведомление. Получить его можно по-разному: в МФЦ, когда участники сделки придут забирать документы; по электронной почте (если она была указана при подаче заявления); может позвонить регистратор и сообщить о том, что сделка приостановлена. В уведомлении обязательно указывается причина, по которой произошла приостановка государственной регистрации прав, и какие несоответствия следует  устранить для продолжения регистрации. Если требуется что-то уточнить, то можно связаться с регистратором по телефону, который указан на уведомлении.                      На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что в случае приостановки регистрации сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например, стороны представили недостающие документы, регистрацию возобновляют.           Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, оплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов.

 

 

 

 
  Просмотров: 0   
 
 
Прокуратура г. Мариинска разъясняет Запрет на высадку из общественного транспорта лица, не достигшего 16-летнего возраста
 

Федеральным законом от 24.02.2021 № 26-ФЗ в Федеральный закон «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта» внесены изменения, которые устанавливают запрет на высадку из общественного транспорта лица, не достигшего 16-летнего возраста, следующего без сопровождения совершеннолетнего лица, при отказе от оплаты проезда взрослого.

Федеральным законом от 20.04.2021 № 98-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» введена административная ответственность за принудительную высадку из автобуса, трамвая или троллейбуса несовершеннолетнего, не достигшего возраста 16 лет, не подтвердившего оплату проезда (если его проезд подлежит оплате) либо право на бесплатный или льготный проезд и следующего без сопровождения совершеннолетнего лица.

Совершение данного правонарушения влечет административную ответственность в виде наложения штрафа на водителя в размере 5 тысяч рублей, а на должностных лиц (например, кондуктора) - от 20-ти тысяч до 30-ти тысяч рублей.

 

Старший помощник прокурора г. Мариинска

О.С. Ермакова

 

 
  Просмотров: 21   
 



Официальные аккаунты главы Мариинского округа в соцсетях

АКОKniga_pamyati300letMCHS
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!



                                   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ                                      652150 г. Мариинск ул. Ленина 38
 

Приемная главы округа: 8 (38443) 5 24 78

Email: